Nový stavební zákon

Co je vlastně stavba dle nového stavebního zákona?

Definice stavby byla v předchozím stavebním zákoně složitější. Nyní je definována tzv. pozitivně - tedy uvádí znaky, které stavba musí splňovat.

A jak tedy zní nová definice stavby?

"Stavbou se v tomto zákoně rozumí stavební dílo, které vzniká stavební nebo montážní činností ze stavebních výrobků, materiálů nebo konstrukcí za účelem užívání na určitém místě."

Logické vymezení, které vychází z praxe i dlouholeté judikatury, a kdy si můžeme odpovídat na otázky: Jak, proč a kde.

Nicméně pozor. Za stavbu se považuje i výrobek plnící funkci stavby. Ale o tom v příštím textu.

Tak je nebo není maringotka stavba? Musí mít stavební povolení, nebo ne?

Podle nového stavebního zákona je stavbou stavební dílo, které vzniká stavební nebo montážní činností ze stavebních výrobků, materiálů nebo konstrukcí za účelem užívání na určitém místě. Zákon však za stavbu považuje také výrobek plnící funkci stavby, kdy se jedná o již hotový produkt, osazený na místě. Jedná se tak nejen o prefabrikáty, ale např. i o zahradní domky či mobilhomy.

Podle judikatury Nejvyššího správního soudu je nejpodstatnějším charakteristickým znakem výrobku plnícího funkci stavby primárně jeho účel a sekundárně skutečnost, že jde o výrobek umístěný na určitém místě trvale nebo dlouhodobě.

Určující je proto jak místo vzniku výrobku, tak jeho umístění na určitém (konkrétním) místě pro určitý účel.

Jakmile se proto maringotka začne dlouhodobě používat na jednom místě např. k rekreačnímu účelu, a tedy ztratí svůj původní účel, podléhá stavebnímu zákonu. A tedy stavebnímu povolení.